Au Mans, Pedro Chami, syndic pour Citya Immobilier, exprime une inquiétude croissante concernant l'impact du conflit au Moyen-Orient sur les coûts énergétiques. Ce mardi 21 avril 2026, il a déclaré dans son bureau de la place de l'Éperon : "Avec la guerre, il est crucial que les copropriétés s'intéressent à leurs contrats de gaz et à leur durée." Citya gère plus de 500 immeubles dans la ville et a déjà commencé à renégocier certains contrats pour garantir des prix fixes jusqu'à ce que le raccordement au réseau de chaleur urbain soit finalisé, des travaux débutés le 7 avril 2026.
Le précédent choc énergétique causé par la guerre en Ukraine avait déjà incité des travaux de rénovation dans 21 résidences du Mans, bien que ces investissements restent perçus comme une contrainte par certains propriétaires. Françoise Hérissé, présidente de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) de la Sarthe, souligne que ces travaux, bien que coûteux, sont essentiels : "En procédant à la rénovation, vous préservez la valeur de votre bien, qu'il s'agisse d'une location ou d'une occupation personnelle. Il est aussi important de penser à l'impact sur la revente future."
Les professionnels du secteur, tout en préconisant la prudence, appellent à un engagement urgent des copropriétés pour s'adapter à ces nouvelles réalités économiques. Le climat incertain impose de repenser les stratégies sur le long terme, et la collaboration entre copropriétaires et gestionnaires est plus essentielle que jamais.
