Les prix des maisons anciennes s'établissent à 260 000 €, tandis que les appartements anciens se négocient à 2 750 €/m². Dans le neuf, le prix grimpe à 4 260 €/m². À Saint-Nazaire, cette baisse des prix observée depuis un an est confirmée par les experts, y compris Maître Christophe Viguier, notaire à La Baule-Escoublac, qui souligne : nous assistons à un apaisement du marché immobilier dans la région nazairienne
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Le marché immobilier de Saint-Nazaire montre des signes prometteurs en 2025, avec un recul continu des prix, une tendance identifiée par la Chambre des notaires de l’Ouest. Une maison ancienne voit son prix diminuer de 6,8 %, tandis que les appartements anciens enregistrent une légère baisse de 1,6 %.
Cette situation est corroborée par d'autres observateurs du marché. L’augmentation du nombre de transactions, associée à la stabilisation des taux d’intérêt, encourage les acheteurs à revenir. Joséphine White, agent immobilier, ajoute : cette dynamique crée une opportunité pour ceux qui attendaient un moment plus favorable pour acheter.
Les professionnels de l'immobilier anticipent également que cet attrait pour Saint-Nazaire pourrait s'amplifier. Experts et acheteurs s'accordent à dire que la combinaison d'un marché plus accessible et d'un cadre de vie de qualité pourrait transformer durablement le paysage du secteur immobilier local.
