La vente d'une résidence principale peut parfois s'accompagner de conflits familiaux, surtout quand il s'agit de prouver l'origine du financement. Dans une situation où une sœur prétend que l'achat de la maison a été facilité par leur défunt père, il est essentiel de connaître ses droits et les démarches à suivre.
Vérifier l'acte d'achat
La première étape pour défendre votre position est de consulter l'acte d'achat de votre bien immobilier. Si cet acte indique clairement que vous et votre conjoint êtes les seuls propriétaires, vous avez toute légitimité à vendre la maison, sans attendre le règlement de la succession de votre père.
Fournir des preuves financières
Si des doutes persistent, il est possible de prouver l'absence d'aide financière à l'aide de documents. Rassemblez :
- Vos relevés bancaires pour justifier de vos économies ou des prêts contractés.
- Tout autre document attestant de votre capacité à acquérir le bien sans intervention paternelle.
Rôle de votre sœur et les implications juridiques
Si votre sœur avance que l'achat a été financé par votre père, la charge de la preuve lui incombe. Elle devra démontrer que cet apport doit être inclus dans le règlement de la succession. En cas de conflits persistants, il peut être sage de consulter un avocat spécialisé dans le droit de la famille ou immobilier afin d'évaluer les options juridiques disponibles.
