Au cours des deux dernières décennies, la location entre particuliers a explosé, affichant une hausse de 80 % et un chiffre d'affaires annuel de 40 milliards d'euros. Aujourd'hui, tout peut être loué, des outils aux véhicules, en passant par les jardins et, bien sûr, les piscines. Cette activité permet aux propriétaires de rentabiliser un bassin sous-utilisé, mais elle nécessite de respecter certaines règles et précautions. Explorons ensemble ces enjeux.
Les règles à respecter pour louer sa piscine
La location d'une piscine privée, qu'elle soit intérieure ou extérieure, est tout à fait légale en France, grâce à la multiplication des plateformes comme Swimmy et Kiwii. Cependant, il est impératif de veiller à l'installation d'un dispositif de sécurité, conforme aux normes en vigueur depuis 2004, afin de prévenir les risques de noyade. Voici les options de sécurité acceptées :
- Abri amovible
- Barrière de sécurité
- Système d'alarme
- Couverture rigide de sécurité
En cas de non-conformité et d'accident, les propriétaires s'exposent à une amende pouvant aller jusqu'à 45 000 euros.
Précautions à prendre pour une location sereine
En plus des exigences de sécurité, les propriétaires doivent prendre diverses précautions avant de louer leur piscine. Tout d'abord, un contrat de location, ou bail civil, doit être rédigé. Ce document doit inclure :
- Le tarif de location
- La durée de location
- Les identités du locataire et du propriétaire
- Les éventuels renouvellements
- Les responsabilités de chacune des parties
- Les conditions d'annulation
- Les sanctions en cas de non-respect des règles
Ce contrat non seulement protège les deux parties, mais permet également de définir un dépôt de garantie restitué à la fin de la période, si aucun dommage n'est constaté. Il est également conseillé d'informer le locataire des consignes de sécurité et de maintenir un environnement propre et agréable.
Potentiel de revenus en louant sa piscine
Louer sa piscine peut représenter une source de revenus intéressants. Le prix de location varie selon plusieurs critères, tels que :
- La localisation
- Proximité des commodités
- Type et taille de la piscine
- Équipements supplémentaires (transats, serviettes, etc.)
- Saison et journée de location
En moyenne, les tarifs de location oscillent entre 20 et 50 euros de l'heure, et 300 à 500 euros par jour. Par exemple, louer sa piscine pour 30 euros de l'heure, 20 heures par semaine, pourrait générer un revenu supplémentaire de 2 400 euros en été, après déduction des commissions de plateforme.
Enfin, il est recommandé d'informer son assureur de la location de la piscine pour être couvert en matière de dommages potentiels. Bien que ce ne soit pas une obligation légale, cela permet de se prémunir contre d'éventuels accidents. La souscription d’une assurance multirisque habitation peut ainsi s'avérer judicieuse, bien que, si passés par une plateforme, des assurances spécifiques soient souvent proposées.
