Qu'est-ce que la plus-value immobilière ?
La plus-value immobilière se produit lorsque vous vendez un bien à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acquis, que ce soit par achat, don ou héritage. En France, cette plus-value peut être soumise à une imposition pouvant atteindre 36,20 %.
Exonérations et abattements
Heureusement, il existe plusieurs situations dans lesquelles la plus-value est exonérée de taxes. Par exemple, si le bien est votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d'une exonération totale. De plus, des abattements sont appliqués en fonction de la durée de détention du bien, permettant ainsi de réduire le montant taxable.
Les implications fiscales à considérer
Avant de vendre un bien immobilier, il est crucial de bien se renseigner sur les implications fiscales. En effet, le montant de l’imposition peut varier selon différents critères, comme le type de bien ou sa durée de possession. Pour éviter les mauvaises surprises, n'hésitez pas à consulter un professionnel de la fiscalité immobilière qui pourra vous guider efficacement.
