Dès ce jeudi 28 août, des millions de propriétaires découvriront leur avis de taxe foncière pour l'année 2025. Comme une tradition, cette année, la facture s'annonce encore plus salée, avec des variations significatives d'un département à l'autre.
À partir de cette semaine, l'administration fiscale commencera l'envoi des avis en ligne pour les contribuables n'ayant pas opté pour la mensualisation. Ceux qui choisissent cette option devront attendre jusqu'au 20 septembre pour recevoir leur notification.
Cette année, il est impératif de s'attendre à une hausse des montants. La taxe foncière augmentera d'au moins 1,7 % par rapport à 2024, une conséquence directe de la revalorisation des bases de calcul, indexées sur l'inflation. En outre, les collectivités locales ont la possibilité d'appliquer un taux communal majoré, ce qui signifie que certains contribuables pourraient voir leur taxe grimper bien au-delà de cette estimation initiale.
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les départements où la taxe foncière atteint des sommets
Les récentes données de la Direction générale des finances publiques (DGFiP) relayées par Moneyvox mettent en lumière d'importantes disparités selon les départements. En effet, le montant moyen de la taxe foncière par propriétaire peut varier du simple au triple d'une région à l'autre.
En particulier, les départements d'Outre-Mer ainsi que ceux de la région Île-de-France affichent les montants les plus élevés. Mayotte détient le record avec une moyenne de 3 646 euros pour 13 000 avis émis. La Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne suivent, respectivement avec des moyennes de 3 642 euros et 2 949 euros. D'autres départements comme la Guyane (2 931 euros), l'Essonne (2 767 euros) et le Val-d'Oise (2 724 euros) complètent ce tableau peu flatteur. À Paris, les propriétaires doivent également débourser une moyenne de 2 450 euros.
impact des multi-propriétaires sur les statistiques
Il est crucial de noter que ces chiffres peuvent paraître déroutants, car la présence d'un grand nombre de multi-propriétaires dans ces départements peut considérablement fausser les moyennes. Moneyvox indique qu'en tenant compte de la taxe foncière moyenne par habitation, la situation s'inverse : la moyenne chute à 1 214 euros pour la Seine-Saint-Denis et à seulement 693 euros pour Mayotte.
À l'inverse, les départements ruraux sont en général moins impactés, comme en témoigne la Creuse, qui présente la moyenne la plus basse avec 1 036 euros par propriétaire. Sont également dans les plus bas, la Vendée (1 038 euros), la Haute-Corse (1 082 euros), l'Indre (1 146 euros), et les Côtes-d'Armor (1 184 euros).
